Приём предварительных заявок открыт
Аренда холодильного склада
Аренда холодильного склада это другая инженерия по сравнению с сухим: ограждения, энергетика, тамбуры на приёмке, контроль режима круглые сутки. Мы проектируем холодильные мощности на юге России в составе первой очереди на 5 000 м² и собираем предварительные заявки. Пока комплекс не построен, режимы и объём камер закладываются под заявки будущих резидентов, а не наоборот.
Режимы
КАКИЕ РЕЖИМЫ
БЫВАЮТ И ДЛЯ ЧЕГО
Универсального «холодного склада» не существует. У каждой товарной группы свой режим, и ошибка на два градуса сокращает срок годности партии.
+6…+14Овощной режимКартофель, лук, корнеплоды, отдельные фрукты
0…+6ОхлаждениеМолочная продукция, мясо, гастрономия, готовая еда
-18ЗаморозкаМясо, рыба, ягода, полуфабрикаты
-18…-24Глубокая заморозкаМороженое, продукция длительного срока
ТЕПЛЕЕШКАЛА РЕЖИМОВ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИХОЛОДНЕЕ
- 0…+4 °C
- Охлаждённое мясо, молочная продукция, готовая еда
- +2…+6 °C
- Молочная гастрономия, сыры, кондитерские изделия с кремом
- +10…+14 °C
- Картофель, лук, корнеплоды, отдельные фрукты и овощи
- −18 °C и ниже
- Заморозка: мясо, рыба, ягода, полуфабрикаты, мороженое
- Мультитемпературный блок
- Несколько зон на одной площадке под смешанный ассортимент
Нужен только режим −18 °C и ниже: смотрите отдельную страницу про морозильный склад.
Инженерия
ЧТО МЫ ЗАКЛАДЫВАЕМ
В ПРОЕКТ ХОЛОДА
Шесть решений, которые отличают холодильный склад от коробки с кондиционером. Добавить их в готовое здание дорого, поэтому мы проектируем их с первого дня.
- Стабильный фактический режим. Контроль разброса температуры по объёму камеры, включая июльскую жару, а не средняя цифра в договоре.
- Резервирование холода. Остановка одной установки не должна ставить груз под угрозу. Требования к резерву собираем из заявок резидентов.
- Тамбуры на приёмке. Холодовая цепь не рвётся, пока идёт разгрузка: груз не стоит в тепле.
- Товарное соседство. Планировка разводит группы, которые нельзя хранить рядом, ещё на стадии проекта.
- Прослеживаемость. Партии, сроки годности и движение остатков фиксируются в единой системе учёта.
- Камеры под конкретных резидентов. Режимы и объёмы проектируются под собранные заявки, а не наугад: пустая камера не перекладывается в чужой тариф.
Кому подходит
КОМУ ПОДХОДИТ
ПЛОЩАДКА
Честная оговорка: если площадь нужна завтра, мы не подойдём, комплекс ещё не построен. И не разместим непищевые товары: назначение земли это хранение и переработка сельхозпродукции.
Как пойдёт проект
ОТ ЗАЯВКИ
ДО ЗАПУСКА
- 01ЗаявкаВы описываете площадь, режим и срокИдёт сейчас
- 02Пул арендаторовЗаявки складываются в подтверждённый спрос
- 03ПроектированиеСостав зон первой очереди по заявкам
- 04СтроительствоПервая очередь 5 000 м²
- 05Въезд резидентовПриоритет у ранних заявок
Локация
ГДЕ БУДЕТ
ОБЪЕКТ
- Расположение
- Краснодарский край, х. Октябрьский, Ростовское шоссе
- Выезд
- Транспортная развязка М-4 «Дон», без проезда через городские улицы
- Общественный транспорт
- Остановка в 150 м, персонал добирается из Краснодара
- Соседи
- Распределительный центр OZON и РЦ «Агро Альянс» уже работают рядом
Юг России, въезд в Краснодар: рядом сырьевая база Кубани, короткое плечо до розницы, побережья и портов. Локацию уже выбрали крупные операторы: распределительные центры OZON и «Агро Альянс» работают по соседству.
Вопросы
ЧАСТЫЕ
ВОПРОСЫ
Чем холодильный склад отличается от морозильного?
Холодильный работает в плюсовых режимах, обычно от 0 до +14 °C, и предназначен для охлаждённой продукции. Морозильный держит −18 °C и ниже и рассчитан на заморозку. На одной площадке могут быть обе зоны, тогда это мультитемпературный склад. В заявке укажите, какие режимы нужны именно вам: проект собирается из этих данных.
Почему холодильный склад дороже сухого?
Дороже само здание: утеплённые ограждающие конструкции, холодильное оборудование, тамбуры. Дороже эксплуатация: энергопотребление, обслуживание установок, контроль режима. Поэтому холодильные мощности не строят наугад: камера, которую никто не заказал, это убыток. Мы закладываем объём холода по заявкам, чтобы не перекладывать цену пустых камер на резидентов.
Склад уже работает?
Нет, комплекс проектируется, идёт сбор предварительных заявок. Пул заявок подтверждает спрос и открывает финансирование строительства первой очереди. Для вас это возможность получить камеру под свой режим и объём, а не подстраиваться под готовую. Заявка не обязывает к сделке и отзывается в любой момент.
Можно ли разместить непищевую продукцию?
Нет. Назначение земли, ВРИ 1.15, разрешает хранение и переработку сельскохозяйственной продукции, и проект строится под пищевой профиль. Обещать склад «под всё подряд» мы не имеем права. Если ваш товар это продукты питания или сельхозсырьё, оставляйте заявку.
Как забронировать площадь заранее?
Оставьте предварительную заявку: площадь, режим, срок. Это не оферта, не договор и не предоплата. Заявка попадает в пул спроса, по которому проектируется первая очередь. Когда определятся ставки, ранние заявители получат предложение первыми.
Резидентам
СТАНЬТЕ РЕЗИДЕНТОМ
ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ
Собираем запросы от компаний, которым нужны холодильное хранение, морозильное хранение, ответственное хранение, складская обработка и отгрузка продукции.
01
Выбор формата размещения
Отдельная камера, складская секция, морозильная зона или ответственное хранение.
02
Индивидуальная модель работы
Температурный режим, график приёмки, объём хранения, учёт и отгрузка под задачи клиента.
03
Приоритет ранним резидентам
Состав первой очереди собирается из заявок. Кто заявился раньше, тот влияет на параметры своего блока.
Оставить заявку
● Приём открыт
Заявка принята
Спасибо, . Ваша заявка принята.
Свяжемся с вами напрямую в ближайшее время.
Мы используем cookie для аналитики посещаемости. Аналитика запускается только после вашего согласия. Подробнее в политике cookie и политике обработки персональных данных.