Приём предварительных заявок открыт

Аренда склада в Краснодаре

Аренда склада в Краснодаре на площадке 11,5 га у транспортной развязки М-4 «Дон». Комплекс ещё не построен: мы проектируем первую очередь на 5 000 м² и собираем предварительные заявки на площади. Заявка ни к чему не обязывает, зато даёт редкую возможность: блок, режим и планировку спроектируют под вашу задачу, а не предложат то, что осталось.

Оставить заявкуГде находится площадка

Что предлагаем

ПЛОЩАДИ ПОД
ЗАДАЧУ АРЕНДАТОРА

Обычный девелопер сначала строит коробку, потом ищет, кому её сдать, и арендатор подстраивается под чужую планировку. Мы идём в обратном порядке: собираем заявки, смотрим, какие площади и режимы нужны рынку, и под этот спрос проектируем первую очередь на 5 000 м².

Складская секцияОбособленный блок с собственной приёмкой и отгрузкой. Площадь нарезается по вашей заявке, а не по готовой сетке.
Температурная зонаОхлаждение или заморозка до −18 °C под конкретную товарную группу. Режим закладывается в проект.
Ответственное хранениеФормат без своей секции: платите за занятые паллето-места и выполненные операции.
Комбинированный форматБазовый объём в своей секции, сезонный пик на ответственном хранении.

Параметры

ЧТО МОЖНО
ЗАБРОНИРОВАТЬ

Первая очередь
5 000 м², состав блоков определяется по заявкам
Форматы размещения
Складская секция, температурная зона, ответственное хранение
Температурные режимы
Сухой склад, охлаждение, заморозка до −18 °C
Площадь блока
По заявке. Минимальная и максимальная нарезка формируются из пула заявок
Срок аренды
Долгосрочный, приоритет у резидентов первой очереди
Статус объекта
Комплекс проектируется, открыт приём предварительных заявок

Сколько стоит аренда склада в Краснодаре на этой площадке: ставки пока нет. Она зависит от состава первой очереди, набора режимов, нарезки блоков и стоимости строительства. Называть цифру раньше значит обманывать вас. Как только ставка появится, опубликуем её на этой странице.

Кому подходит

КТО ОСТАВЛЯЕТ
ЗАЯВКИ

Производители продуктовСырьевая база Кубани рядом, прямой выезд на М-4.
Дистрибьюторы и оптовикиКороткое плечо до розницы, побережья и портов.
Розничные сетиРаспределительное звено юга с несколькими режимами.
3PL-операторыПлощади под свои процессы вместо стройки с нуля.
HoReCa и доставка едыСкоропорт на въезде в город.
Экспортёры сельхозпродукцииХранение и обработка по пути к портам.

Как это работает

ОТ ЗАЯВКИ
ДО ЗАСЕЛЕНИЯ

  1. 01ЗаявкаВы описываете площадь, режим и срокИдёт сейчас
  2. 02Пул арендаторовЗаявки складываются в подтверждённый спрос
  3. 03ПроектированиеСостав зон первой очереди по заявкам
  4. 04СтроительствоПервая очередь 5 000 м²
  5. 05Въезд резидентовПриоритет у ранних заявок

Локация

ГДЕ НАХОДИТСЯ
ПЛОЩАДКА

Расположение
Краснодарский край, х. Октябрьский, Ростовское шоссе
Выезд
Транспортная развязка М-4 «Дон», без проезда через городские улицы
Общественный транспорт
Остановка в 150 м, персонал добирается из Краснодара
Соседи
Распределительный центр OZON и РЦ «Агро Альянс» уже работают рядом

Подробно о локации и транспортной доступности

Вопросы

ЧАСТЫЕ
ВОПРОСЫ

Склад уже существует?

Нет. Комплекс в стадии проектирования, на площадке 11,5 га идёт подготовка. Мы пишем об этом на каждой странице, потому что заявка имеет смысл, только когда человек понимает: он бронирует место в проекте, а не готовую секцию. Пул заявок подтверждает спрос и открывает проекту финансирование строительства.

Когда можно будет въехать?

Сроки зависят от скорости набора пула заявок и запуска строительства первой очереди. Дату, которую не можем гарантировать, называть не будем. В заявке есть поле «когда нужна площадь»: по нему мы сверяем ваш горизонт с планом стройки и честно говорим, совпадают ли они.

Какая ставка аренды?

Ставки пока нет, и это не уловка. Она зависит от состава первой очереди: набора режимов, нарезки блоков, стоимости строительства. Как только цифра появится, опубликуем её открыто. Ранние заявители узнают её первыми и первыми решают, подходит ли она.

Заявка меня к чему-то обязывает?

Нет. Это не договор, не оферта и не предоплата, отозвать её можно в любой момент без объяснений. Заявка фиксирует вашу потребность: площадь, режим, срок. Для вас это способ повлиять на проект, для нас аргумент в переговорах о финансировании.

Почему не подождать, пока построите?

Можно и подождать, но тогда вы будете выбирать из того, что осталось. Первая очередь нарезается по заявкам: кто заявился раньше, под того проектируют блок и режим. К открытию свободными останутся площади, которые никто не заказывал. Заявка сейчас ничего не стоит, а место в проекте закрепляет.

Смежные разделы

ЧИТАЮТ
ТАКЖЕ

Ответственное хранениеПаллето-места, приёмка, комплектация, отгрузкаСмотреть →Аренда холодильного складаРежимы охлаждения для пищевой продукцииСмотреть →Мультитемпературный складНесколько режимов на одной площадкеСмотреть →

Резидентам

СТАНЬТЕ РЕЗИДЕНТОМ
ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ

Собираем запросы от компаний, которым нужны холодильное хранение, морозильное хранение, ответственное хранение, складская обработка и отгрузка продукции.

01
Выбор формата размещения
Отдельная камера, складская секция, морозильная зона или ответственное хранение.
02
Индивидуальная модель работы
Температурный режим, график приёмки, объём хранения, учёт и отгрузка под задачи клиента.
03
Приоритет ранним резидентам
Состав первой очереди собирается из заявок. Кто заявился раньше, тот влияет на параметры своего блока.
Оставить заявку ● Приём открыт

Оператор: ООО «АМС Парк», ИНН 2308217994. Данные не передаются третьим лицам. Обработка по 152-ФЗ.

Заявка принята

Спасибо, . Ваша заявка принята.
Свяжемся с вами напрямую в ближайшее время.

Оставить заявку →